Maria v. Hongarijedreef Nieuwbouw
Na de sloop van de zes woongebouwen met in totaal 304 woningen aan de Maria van Hongarijedreef, bouwt Mitros hier 294 nieuwbouwwoningen waarvan 52 eengezinswoningen (koop), 102 sociale huur appartementen en 140 vrije sector huur appartementen.
Het plan bestaat uit twee appartementgebouwen, één langs de Jacoba van Beierendreef en één langs de Aïdadreef. In het tussengebied komen 52 eengezinswoningen en is bereikbaar via nieuwe, autovrije straatjes. Aan deze autovrije straatjes wordt speelruimte voor kinderen tussen 0-6 jaar ingericht. De parkeerplaatsen voor de woningen worden in het binnengebied van de twee appartementengebouwen gemaakt.
Wanneer
Medio april — september 2011: slopen
De aannemer begint met de sloopwerkzaamheden binnen in de panden. Wanneer deze werkzaamheden klaar zijn begint het grote werk: het afbreken van de panden. De planning is dat de werkzaamheden in september afgerond zijn. Tijdens deze periode kunt u hinder ondervinden in de vorm van geluid of stof. Uiteraard doet de aannemer er zo veel mogelijk aan om overlast te voorkomen.
Bekijk hier de nieuwsbrief van Mitros over de sloopactiviteiten.
september — december 2011: bouwrijp maken
Na het slopen maakt de aannemer in opdracht van Mitros het lege terrein klaar om te bouwen. Zo zullen bestaande straten, rioleringen, kabels en leidingen worden verwijderd. Vervolgens komen er voorzieningen voor de nieuwe woningen.
2012 — 2013: bouwen
Het bouwen van de nieuwe woningen start in december 2011. De laatste woningen zijn naar verwachting in 2013 klaar.
Hoe wordt de buurt betrokken?
- Een klankbordgroep (met oud-bewoners, toekomstige bewoners en omwonenden) heeft meegedacht over het ontwerp van het bouwplan en wordt tevens betrokken bij de inrichting van het binnengebied.
- Een werkgroep met omwonenden denkt mee over de openbare ruimte rondom het bouwplan.
- Omwonenden worden regelmatig geïnformeerd over de voortgang middels wijkberichten.
- Samen met bewoners zijn afspraken gemaakt over beheer en veiligheid tijdens de sloop en bouw.
- Er is een vast aanspreekpunt waar bewoners terecht kunnen met vragen en meldingen rondom de sloop/nieuwbouw: Sabina van Denter van Mitros (0900 245 245 2).
Meer informatie
Op 29 juni 2010 heeft de gemeenteraad het Stedenbouwkundig Programma van Eisen voor de Maria van Hongarijedreef goedgekeurd.
In de periode van 10 maart tot en met 20 april 2011 heeft het ontwerpbestemmingsplan ter inzage gelegen. Er zijn geen inspraakreacties binnengekomen. Dit betekent dat het bestemmingsplan ter vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad.
Op 28 juni 2011 is het bestemmingsplan Maria van Hongarijedreef vastgesteld door de Raad.
Brand New Dreef Party
Op 1 juni heeft Marock&Roll opgetreden op het binnenterrein bij de Maria van Hongarijedreef in Overvecht. Met de sloop van de woningen starten we ook de vernieuwing van de buurt, wat we samen met u hebben gevierd. Op 1 juni gingen de hekken voor de laatste keer open en was het sloopterrein even festivalterrein. Naast het optreden van Marock&Roll heeft ook de Urban Dansopleiding een show weggegeven. Zie: www.facebook.com/brandnewdreefparty en het twitteraccount: @BNDparty
Start Bouw Mariakwartier
Op 15 december ging de eerste paal de grond in! Wethouder Gilbert Isabella had de eer om de eerste klap te geven. Samen met de directeuren Rob Rotscheid (Mitros) en Henny van Aken (BAM) werden ook hun wensen voor Mariakwartier aan de eerste paal bevestigd. In de weken voor het slaan van de eerste paal waren via de website en de post ruim 70 wensen verzameld onder omwonenden en betrokkenen. De bijeenkomst vond deels plaats op de bouwplaats, en deels in Overvecht Centraal, de expositieruimte in het station Utrecht Overvecht.
Koop- en huurwoningen
Mitros gaat 294 nieuwe woningen bouwen: 52 koopwoningen, 140 dure huurwoningen en 102 sociale huurwoningen. Onder de 246 woningen zijn 52 eengezinswoningen en 242 appartementen.
Huurprijzen
De huurprijzen liggen voor de terugkeerders rond de € 508,- netto per maand. Voor de niet terugkeerders liggen de huurprijzen rond de € 592,- netto per maand. Beide huurprijzen zijn exclusief parkeren (ongeveer € 23,- tot € 35,50 per maand) en exclusief servicekostencomponent (ongeveer €36,- per maand).
Koopprijzen
De verkoopprijzen voor de 52 koopwoningen zijn gemiddeld € 244.365,- VON (prijzen zijn een indicatie). De verkoopprijzen zijn inclusief een parkeerplaats (€ 10.000,-).
Start verkoop
Naar verwachting zal de verkoop starten in april 2012. De verkoop zal in twee delen plaatsvinden. De eerste 26 woningen in april 2012 en tweede 26 woningen begin 2013.
Ga naar www.mariakwartier.nl voor de meest actuele informatie over het nieuwbouwplan.
